购买二手房要选择正规中介公司 过户环节要谨慎

二手房交易相对一手房，无论是流程还是手续，都相对繁琐。理清二手房交易流程，能更好的指导二手房买方。

中心城区的几家二手房中介公司门庭冷若，前来咨询房市的市民寥寥无几，工作人员也比平时少了很多。

很多购房者在购买二手房的过程中，往往不清楚二手房交易的手续，而因此在交易的过程中浪费了很多时间和精力。

对于首次买房的置业者来说，不仅需要具体一双发现“好房子”的眼睛，还需要规避许多风险。那么，哪些房子不能买呢?下面小编为您解析不能买的五大二手房。

自国五条细则出台后，受“按转让所得的20%计征个人所得税”措施影响，全国各地二手房市场交易火爆程度超出大家的想象。不过，专家提醒，二手房成交陷阱多，急于求成容易掉进欺诈陷阱。

购买二手房，最好要选择有房产证、房屋产权清晰的房屋，房屋多人共有房产，或其房产证正在抵押等情况，都不是购房的首选。

二手房市场交易复杂，一不小心就会落入别人设下的陷阱。我们该如何规避风险呢？

二手房交易经常会出现各种纠纷，二手房交易的最关键一步就是合同的签订。购房签合同本来就有很多需要注意的地方，二手房合同尤其需要注意。本文介绍二手房合同签订需要注意的事项。

签订二手房购买合同，要以书面文字为准，任何口头的约定，都不具有法律效率。所有收据，最好都保存好，避免不必要的纠纷。

二手房交易须记住“四戒律”。一戒：房屋遗留问题不明确。二戒：合同中未明确付款和过户时间。三戒：合同中未明确买卖双方违约责任。四戒：不重视使用补充协议。

二手房房价也在呈现上涨趋势，不断上涨的房价，导致现在偶尔会出现卖家想要毁约的情况。如何应对这样的情况呢，本文全面解析出现此类情况应对措施。

买房人听说邻居家曾发生过凶案，认为卖家隐瞒了真实情况，要求降价，要不然就退房。双方为此打起了官司。后经九龙坡区法院调解后，双方握手言和，买家最终付钱买房。